ห้ามพลาด! ราคารับสร้างบ้าน ปัญหายอดฮิตสำหรับคนสร้างบ้านที่ทุกคนไม่ควรพลาด
สำหรับใครที่กำลังจะสร้างบ้านเป็นของตนเอง เชื่อได้เลยว่าจะต้องเตรียมหาข้อมูล และรวบรวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการสร้างบ้านเอาไว้อย่างแน่นอน เพื่อที่จะเรียนรู้และเลือกสร้างบ้านได้ให้ตรงตามมาตรฐาน มีความคงทนแข็งแรง และมีราคารับสร้างบ้านที่สมเหตุสมผลมากที่สุด แต่ทั้งนี้ไม่ว่าเราจะวางแผนกันมาอย่างดีแค่ไหนก็ตาม การสร้างบ้านมักจะมีปัญหาเล็ก ๆ น้อย ๆ เกิดขึ้นอยู่เสมอ ดังนั้นไปดูกันเลยว่า ปัญหาที่สามารถพบได้บ่อยในช่วงการก่อสร้างบ้าน จะมีปัญหาในด้านใดบ้าง ไปดูกันเลย
ราคารับสร้างบ้าน ปัญหายอดฮิตของคนสร้างบ้านที่เจ้าของบ้านทุกคนไม่ควรมองข้าม
1. งบประมาณบานปลาย: เรื่องงบประมาณบานปลายถือเป็นปัญหาหลัก ๆ ที่หลาย ๆ บ้านต้องเจอเลยก็ว่าได้ ยิ่งสำหรับผู้ที่เลือกใช้งานผู้บริการรับเหมาแบบบุคคล เพราะโดยส่วนใหญ่แล้วจะเป็นการเหมาเพียงค่าแรงอย่างเดียวเท่านั้น ส่งผลให้เจ้าของบ้านจะต้องซื้อวัสดุต่าง ๆ ด้วยตนเองทั้งหมด
ซึ่งในส่วนนี้จะทำให้งบบานปลายได้ง่าย แน่นอนว่าทุกคนต่างต้องการใช้วัสดุดีที่สุด เพื่อให้บ้านคงทนและแข็งแรง แต่วัสดุเกรดดีเหล่านั้นจะมีราคาสูง ดังนั้นในส่วนนี้แนะนำให้ศึกษาหาข้อมูลเกี่ยวกับวัสดุ รวมทั้งราคาของวัสดุต่าง ๆ เพื่อไปเลือกซื้อจากหลาย ๆ สถานที่ให้ได้ราคาถูกมากที่สุดจะดีกว่านั่นเอง
2. ผู้รับเหมาทิ้งงาน: สำหรับคนที่เลือกใช้บริการรับเหมาก่อสร้างแบบบุคคล จะมีความเสี่ยงผู้รับเหมาทิ้งงานมากที่สุด ซึ่งปัญหานี้จะสามารถพบเห็นได้บ่อยเช่นเดียวกัน เพราะโดยส่วนใหญ่แล้วผู้รับเหมาบุคคลมักจะให้ชำระเงินเป็นงวด ๆ หากได้เงินไปประมาณ 80-90% แล้ว มักจะทิ้งงาน อิดออด ไม่ยอมมาทำงานเพื่อที่จะเรียกเงินเพิ่ม ดังนั้นในส่วนนี้แนะนำให้คุยรายละเอียดและทำการเซ็นสัญญาก่อนจ่ายเงินเสียก่อน เพื่อเป็นการป้องกันไม่ให้ผู้รับเหมาทิ้งงานนั่นเอง
3. ใช้ระยะเวลาในการปลูกสร้างนาน: โดยส่วนใหญ่แล้วน้อยบ้านนักที่จะก่อสร้างเสร็จตามกำหนด เพราะจะมีรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่จำเป็นต้องเก็บไปเรื่อย ๆ ดังนั้นในเรื่องของระยะเวลาจึงเป็นปัญหาอีกหนึ่งเรื่องที่ทุกบ้านจะต้องพบเจอ หากใครที่อาศัยอยู่บ้านเก่าโดยไม่ต้องเช่าอยู่ก็จะไม่เป็นปัญหาเท่าไหร่ แต่สำหรับผู้ที่ต้องเช่าห้องพักก่อนย้ายเข้าบ้านใหม่ ก็อาจจะต้องเสียเงินค่าที่พักเพิ่มเติม เพราะฉะนั้นจะเป็นปัญหาที่เพิ่มขึ้นมาอีกหนึ่งอย่าง
ต้องยอมรับเลยว่าราคารับสร้างบ้าน หรือการสร้างบ้านในแต่ละครั้งจะมาพร้อมกับปัญหาอย่างมากมาย และปัญหาเหล่านี้ล้วนเป็นปัญหาที่มักจะมาพร้อม ๆ กัน ไม่ว่าจะเรื่อง ผู้รับเหมาอิดออด หรือทิ้งงาน เรื่องงบประมาณที่บานปลาย รวมทั้งในเรื่องของระยะเวลาในการก่อสร้างบ้านที่นานขึ้นกว่าเดิม ดังนั้นในส่วนนี้จึงแนะนำให้ทุกคนเลือกผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นมืออาชีพจะดีเสียก่อน เพื่อที่จะสร้างบ้านได้ตรงตามมาตรฐาน และมีประสิทธิภาพในการทำงานมากที่สุด